С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, касающиеся проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

 

Ключевые изменения:

 

Монополизация информационных систем.

Теперь проведение общих собраний собственников (ОСС) в форме заочного голосования разрешено исключительно через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или её региональные аналоги. Использование негосударственных платформ для этих целей запрещено.

 

Ужесточение требований к уведомлению собственников.

Инициаторы собраний обязаны размещать уведомления о предстоящем ОСС в ГИС ЖКХ или соответствующей региональной системе. Помимо этого, сохраняется обязанность уведомления собственников заказным письмом, вручением под роспись или размещением информации в общедоступных местах, таких как доски объявлений в подъездах.

 

Дополнительные обязанности администратора собрания.

Администратор онлайн-ОСС теперь обязан размещать в системе ГИС ЖКХ номера СНИЛС и сканы бумажных бюллетеней участников, которые не голосуют онлайн.

 

Результаты изменений:

Эти меры направлены на повышение прозрачности и легитимности процессов принятия решений в многоквартирных домах, снижение рисков фальсификаций и ускорение проведения общих собраний.

 

По мнению законодателей данный закон поможет решить или, по крайней мере, сильно смягчить проблему фальсификации общих собраний собственников жилья, а также ускорить проведение общих собраний.

Вам может быть интересно: