Наша судебная практика: дело об оспаривании общих собраний собственников

С чего всего началось

 

К нам обратились собственники жилых помещений многоквартирного дома по ул. Петрозаводская.

Поставили задачу: оспорить результаты общего собрания собственников. Мы посмотрели документы, оценили перспективу и взялись за работу.

 

Предыстория: собственники решили сменить управляющую организацию, которая их не устраивала. Договор с ней закончился

и они заключили договор с новой организацией. Старая же решила «удержать» дом насильно и сфальсифицировала результаты общего собрания с помощью подставных лиц.

 

Как произошла фальсификация?

 

С 22 августа 2022 года по 22 сентября 2022 года было проведено общее собрание собственников помещений МКД. После него управляющая организация сохранила право управлять домом.

Инициаторы собрания не стали прятать поддельные бюллетени голосования, а через определённое время разместили поддельные бюллетени в системе ГИС ЖКХ. В то время как собственники помещений выбрали себе новую управляющую компанию.

 

Что мы сделали для достижения результата:

 

• Провели вместе с собственниками опросы об участии в собрании;
• Собрали подписи;
• Подготовили ходатайства;
• Привлекли к участию в дело в качестве 3-х лиц на нашей стороне 29 собственников, чьи бюллетени были сфальсифицированы;
• Выявили нарушения обязательных требований к оформлению итогового протокола общего собрания собственников. установленные Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 N 44/ПР;
• Отправили в суд исковые требования, а также дополнительные пояснения и ходатайства.

 

 

Решения суда:

 

1. 10 июля 2023 года суд полностью согласился с нашими доводами и удовлетворил исковые требования наших доверителей. Результаты общего собрания он признал недействительными.
2. Была аннулирована лицензия на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в Москве.

 

 

Вывод:

 

Инициативные собственники вместе с грамотными юристами могут достигать положительного результата в борьбе фальсификаторами общих собраний. Если вам нужно помочь оспорить результаты общего собрания, то пишите нам, мы сделаем всё, что в наших силах!

 

 

Вам может быть интересно: