Помощь юристов по вопросам ЖКХ

Юрист по ЖКХ крайне необходим управляющим организациям, ресурсоснабжающим организациям, товариществам собственников недвижимости (жилья), жилищным и жилищно-строительным кооперативам.

Также он может полезен для организаций, чья деятельность даже косвенно связана с получением коммунальных услуг и эксплуатации недвижимости (это могут как собственники жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах).

Организация договорной работы с ресурсоснабжающими организациями и подрядными организациями. Это позволяет грамотно составить договоры и заключить их на выгодных для клиента условиях, что позволит минимизировать расходы и избежать впоследствии возможных санкций по договорам;

- Ведение претензионно-исковой работы (взыскание долгов с потребителей, понуждение к выполнению работ подрядчиков, споры по объемам поставленных ресурсов с РСО). Это позволит взыскать долги, понудить недобросовестных подрядчиков к исполнению своих обязательств по договору и взыскать с них убытки, а также штрафные санкции, уменьшить оплаты перед РСО за излишне начисленные объемы коммунальных ресурсов;

- Организация общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, защита в суде решения принятых на общих собраниях, оспаривание незаконно проведенных собраний иными организациями, пытающимися захватить жилищный фонд находящийся в управлении организации; 

- Сохранение имеющийся в управлении организации жилищного фонда, расширение сферы деятельности компании в спорах с РСО

- Оспаривание в суде незаконных предписаний органов жилищной инспекции, пожнадзора, иных административных органов;

- Подготовка ответов на письменные обращения граждан, государственных и контролирующих органов;

- Подготовка жалоб в Управление федеральной антимонопольной службы ФАС по вопросу нарушения ресурсоснабжающими организациями антимонопольного законодательства;

- Ведение исполнительного производства, расчет пеней по задолженности (Взаимодействие с УФССП, банками).

Так экономнее. Можно сэкономить на заработной плате штатному юристу, отчислениях во внебюджетные фонды, стоимости оборудования рабочего места, приобретении и ежемесячном обслуживании правового программного обеспечения, программ для проверки надежности контрагентов, расходах на повышение квалификации юриста.

Какие причины работать с юристом ЖКХ на обслуживании?

1. Замена юридического отдела, избавление от необходимости нанимать сотрудников, оборудовать рабочие места, платить заработную плату (существенная экономия);

2. Все услуги предоставляются на основании договора, поэтому работодателю не нужно делать обязательные отчисления в бюджет, как с заработной платы штатного специалиста;

3. Клиент сам выбирает услуги, которые войдут в договор. Из внушительного перечня он может остановиться только на тех, которые действительно нужны, и не переплачивать;

- Специализацию. Сложно быть специалистом во всех областях, поэтому важно при обратить внимание на то, чтобы основной специализации юриста была именно сфера ЖКХ. Если вы обращаетесь в юридическую компанию, то она не должна быть широкого профиля;

- Опыт. Лучшее доказательство опыта юриста - это портфолио выигранных судебных дел;

- Рекомендации. При поиске юриста в интернете обратите внимание отзывы от клиентов при работе с ним.

Конечно, если у Вас есть юрист штате, который решает все вопросы, то Вам очень повезло. Но зачастую юрист настолько перегружен текущими делами (ответы на постоянные жалобы и  обращения граждан, работа с должниками), что на более серьезные вопросы у него просто не остается времени. Именно поэтому работа с подрядчиком на аутсорсе может решить этот вопрос.

- Наша специализация именно в сфере ЖКХ (юридическое сопровождение деятельности Управляющих организаций, ТСН, ТСЖ, ЖСК)

- Наличие большого опыта работы, который можно проверить;

- Наличие обширной судебной практики (мы вернули миллионы рублей по спорам с Ресурсоснабжающими организациями, организовали и защитили в судах десятки проведенных общих собраний собственников и членов ТСЖ);